激进扩张轻视房屋质量 全国万达广场频遭“维权”

2016/3/15 辽宁绥四建工集团 3705
　　日前，首富之子王思聪火了，他的那句经典语言——我交朋友不在乎他有钱没钱，反正都没我有钱，也成为大众耳熟能详的造句范本。
　　首富之子能火，最根本的还是其背后的首富老爸，中国商业地产发展史上的土豪样本。伴随王思聪一同火起来的，还有满是王健林印记的万达广场。只是这一次的“火”，与风光无限时不同，皆因万达广场产生的房屋质量问题，引发了业主频频维权。
　　最近的一次最具代表性的万达广场业主维权事件，发生在7月26日，武汉万达广场业主集体维权。当天，数十辆路虎、保时捷、宝马、奔驰等豪车一字排开，把武汉万达广场堵的水泄不通，这不是别出新裁的车展，而是武汉最贵楼盘之一的万达公馆业主们的维权戏码。
　　经济观察网称，当天近百辆保时捷、路虎、宝马等“豪车”，在后挡风玻璃上张贴“xx(开发商)欺诈”、“xx(开发商)管理混乱”等标语，一字排开，沿中北路、水果湖、汉街等区域游行示众，在总结中形容当天的维权为“盛况空前”。
　　当天维权的诱因，在于武汉万达公馆面临电梯井常年积水受潮、外墙砖脱落、卫生间防水层渗漏等房屋质量问题。有业主认为，电梯井积水和外墙砖脱落，会威胁到业主的生命安全，卫生间防水层的质量问题，导致其临近房间墙面受潮。而这样的问题，并不是个案，是小区已入住业主的普遍情况。
　　针对建筑质量和物业管理的问题，业主已多次与万达公司进行沟通，交涉无果的情况下，业主才“被迫”引发了“豪车”维权行动，希望引起社会的关注。
　　时间往前推一个月，6月27日，江苏宜兴万达因“精装漏水、电线裸露”“梦想豪宅满屋问题”而遭业主集体抗议。
　　此次业主维权的重点在于，项目5号楼号称“拎包入住”的精装房，但业主收房时却发现存在电线裸露、墙面、地面和屋顶不平整等诸多质量问题，导致70多名业主集体拒绝收房，并要求开发商因翻修造成延期交房进行补偿。
　　在遭遇业主第一轮维权后，万达承认了装修方面存在问题，并进行翻修整改。但有业主表示，最终却只是做表面工作，把天花板，墙面，地面弄平，就完事了。隐蔽工程还是没有改动，强弱电都没有用线管，上下水也没有好好处理，随时都有可能出问题。
　　万达广场无锡区域营销负责人在接受采访时表示，在业主首次提出翻修意见时，他们就已经着手翻修，但为何还会出现业主反映的“表面工作”，他并不知情，还在调查过程中。同时，针对业主提出的交房补偿，该负责人称，自己并没有权利做主，需要上报集团审批。其还透露，因为集团人事变动，这个审批过程具体需要多久也难有确切说法。
　　类似问题也出现在了哈尔滨的哈西万达广场，由业主投诉称交房时发现几乎所有业主家的壁纸都存在长毛现象，地板用的是极其不好的0.8厘米地板。房屋的暖气管漏水、装修材料质量差。而在2013年，呼和浩特万达广场被曝光雨后现原形，地下停车场顶楼漏水、一楼大厅墙面渗水、楼道内顶部破损坍塌。郑州万达广场也曾遭遇一下雨房子楼板渗水很严重的情况。